Dzielić:
Czarna praca Co to jest, etapy i działania
The czarna praca, w architekturze jest to początkowa faza budowy. To znaczy kroki, które należy wykonać przed wykonaniem projektu architektonicznego.
W tym pierwszym etapie przedstawiono ogólne szczegóły projektu, który ma zostać opracowany, takie jak uczestnicy (klient, architekt i firma budowlana), opis terenu, plany pracy i szacowany koszt. W ten sam sposób etap ten obejmuje pierwsze działania prowadzone w terenie, takie jak czyszczenie i wyznaczanie granic.
Czarną pracę można podzielić na fazy:
- Działania administracyjne związane z pracą, w tym kontakt z klientem, opracowanie planów i przetarg na budowę.
- Działania organizacyjne, odnoszące się do struktur, które muszą być dostarczone przez wykonawcę jako środki bezpieczeństwa.
- Wstępne działania, czyli wszystko, co ma związek z przygotowaniem gruntu, na którym ma zostać wybudowany.
Proces poprzedzający budowę jest jednym z najważniejszych, ponieważ jakość pracy końcowej zależy bezpośrednio od kroków podjętych w początkowej fazie. W tym sensie czarna praca stanowi podstawę całej konstrukcji.
1- Działania administracyjne w pracy
Czynności administracyjne pracy można podzielić na planowanie, prezentację planów, przetarg na budowę i wniosek o pozwolenia.
Planowanie
W tym pierwszym etapie architekci i inżynierowie spotykają się z klientami, aby określić cel, który zostanie zrealizowany. Oprócz ustalenia obiektu konstrukcji omówiono istniejące relacje między budynkiem a przestrzenią, w której ma zostać zbudowany..
W ten sam sposób dąży się do ustalenia, czy konstrukcja, która ma zostać opracowana, jest zintegrowana z innymi otaczającymi ją budynkami (w przypadku, gdy taki istnieje) i czy wykonanie tego projektu jest możliwe.
Prezentacja planów
Po zakończeniu etapu planowania opracowywane są schematy, które są wynikiem dyskusji prowadzonych z klientami, a także badania gruntów, na których będą budowane..
Plany te są weryfikowane przez grupę roboczą i po dokonaniu odpowiednich poprawek opracowywane są wstępne plany..
Ostatecznie opracowywane są ostateczne plany; Plany te są znacznie bardziej szczegółowe niż poprzednie i są podzielone na: architektoniczne, strukturalne, mechaniczne i elektryczne.
Przetarg na budowę
Po ustaleniu wykonalności projektu i opracowaniu planów osoby odpowiedzialne za pracę zaoferują przetarg.
Oferty są propozycjami złożonymi przez właścicieli dzieła, aby różne firmy wykonawcze konkurowały o budowę nowego budynku. Uczestnicy konkursu otrzymają plany i opracują raport, który będzie zawierał szacunkowy koszt projektu do opracowania.
Osoba odpowiedzialna za pracę oceni przedstawione propozycje i wybierze tę, która najlepiej odpowiada ich zainteresowaniom.
Prośba o pozwolenia
Ostatnim krokiem administracyjnym jest żądanie pozwolenia dla właściwych organów. W tym celu kapitan budowy lub właściciel musi przedłożyć ostateczne plany i wyniki innych wymaganych badań, takich jak wpływ na środowisko pracy lub warunki glebowe, w których ma być budowana.
2- Działania organizacyjne pracy
Działania organizacyjne odnoszą się do struktur, które wykonawca musi zapewnić członkom personelu, ponieważ ich obowiązkiem jest zagwarantowanie bezpieczeństwa w miejscu pracy.
Dostępność apteczek pierwszej pomocy jest częścią tego etapu, a także tworzenie biur, magazynów lub magazynów i kabin kontrolnych.
Biuro
Biura budowlane mogą być tymczasowe lub stałe, chociaż zwykle są tymczasowe. Zazwyczaj są one budowane z materiałów nadających się do recyklingu, aw niektórych przypadkach wykorzystuje się kabiny przenośne.
Magazyn
Magazyn lub magazyn to jedna z najważniejszych części konstrukcji. Utworzenie magazynu musi nastąpić przed rozpoczęciem prac, ponieważ pozwoli to na ochronę materiałów, które będą używane.
Niezbędne połączenia
Konstrukcja pracy wymaga ciągłych dostaw wody i elektryczności, dlatego konieczne jest połączenie z liniami serwisowymi miasta, w którym będzie ona zbudowana, lub posiadanie zbiorników elektrycznych i generatorów.
3- Działania wstępne
Ta ostatnia faza odnosi się do procesów, które muszą zostać przeprowadzone w dziedzinie budownictwa przed rozpoczęciem budowy. Niektóre z nich to: rozbiórka, prześwit, wykop, niwelacja, parowanie, fundament.
Rozbiórka
Czasami budynki budowane są na terenach wcześniej zajmowanych. W takich przypadkach poprzednia struktura musi zostać zburzona. W tym celu wykonawca musi uzyskać zezwolenie wydane przez właściwe organy.
Czyszczenie gruntu
Polega na usuwaniu odpadów (w niektórych przypadkach generowanych przez rozbiórki) i całej roślinności obecnej w obszarze, w którym będzie działać. Należy podkreślić, że w przypadku obecności drzew, muszą one zostać wykorzenione, ponieważ w przyszłości mogłyby zagrozić integralności pracy.
Poziomowanie
Polega ona na usuwaniu nadmiaru ziemi z obszaru lub wypełnianiu luk, które mogą w niej znajdować się, tak aby powierzchnia terenu była jednolita i optymalna, aby położyć fundamenty konstrukcji.
Szermierka
Odnosi się do wyznaczenia obszaru, w którym będzie działać. Ta obudowa może być trwała (na przykład ściana) lub tymczasowa. Ten ostatni jest najbardziej powszechny. Ponadto zazwyczaj dodaje się logo firmy budowlanej i oznakowanie bezpieczeństwa.
Fundacja
Fundament jest ostatnim etapem fazy wstępnej i polega na ułożeniu fundamentów pod budowę, która ma być wykonana.
Referencje
- Jakie są wstępne przygotowania w budownictwie? Pobrano 20 lutego 2017 r. Z reference.com.
- Jakie znaczenie ma Etap Przedbudowy. Pobrane 20 lutego 2017 r. Z Bayt.com.
- Znaczenie wczesnej fazy: przypadki budownictwa i projektów budowlanych. (2003). Pobrano 20 lutego 2017 r. Z sciencedirect.com.
- Proces budowlany - badanie segregacji kosztów. Pobrane 20 lutego 2017 r. Z csp-360.com.
- Różne fazy projektu architektonicznego. Pobrane 20 lutego 2017 r. Z witryny rb-architects.com.
- Fazy projektowania i budowy. Pobrane 20 lutego 2017 r. Z hamden.com.
- Dziennik mistrzów. (2009). Pobrano 20 lutego 2017 r. Z entrusty.com.
- Etapy budowy. Pobrane 20 lutego 2017 r. Z lindonhomes.com.au.
- 7 Prace wstępne przed rozpoczęciem budowy. (2015). Pobrane 20 lutego 2017 r. Z witryny acivilengineer.com.